廣州海珠區(qū)二手房買賣官司律師;解除房產(chǎn)買賣合同律師 

概述:陳銳娜律師電話:18620925766;15002029619;微信號(hào):chen21070529 ; QQ:522-542-947。陳銳娜律師是廣州市商品房買賣合同糾紛律師,特擅長(zhǎng)宅基地房屋買賣無效解除合同糾紛、貨款購(gòu)銷合同糾紛、建筑工程

刷新時(shí)間:
2025-07-03 10:21:59 點(diǎn)擊355507次
標(biāo)簽:
服務(wù)區(qū)域:
廣東
來源:
  • 個(gè)人
執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu):
  • 盈科廣州律所房產(chǎn)律師
聯(lián)系電話:
18620925766 陳律師
QQ:
522542947
信用:4.0  隱性收費(fèi):4.0
描述:4.0  產(chǎn)品質(zhì)量:4.0
物流:4.0  服務(wù)態(tài)度:4.0
默認(rèn)4分 我要打分

陳銳娜律師電話:18620925766;15002029619;微信號(hào):chen21070529  ; QQ:522-542-947。陳銳娜律師是廣州市商品房買賣合同糾紛律師,特擅長(zhǎng)宅基地房屋買賣無效解除合同糾紛、貨款購(gòu)銷合同糾紛、建筑工程款、裝修合同違約糾紛、物業(yè)管理糾紛、商品房、商鋪?zhàn)赓U買賣合同糾紛,怎么要回首付款和定金?贈(zèng)與合同糾紛、解除合同退押金律師、保險(xiǎn)合同糾紛;服務(wù)合同糾紛;借款、貨款合同、租賃合同糾紛案. 北京市盈科(廣州)律師事務(wù)所地址:廣州市天河區(qū)珠江新城冼村路5號(hào)凱華國(guó)際中心7、8、9層,地鐵:5號(hào)線獵德站、APM線花城大道站,公交18、293、886路至冼村路南站。 

可以委托律師代查對(duì)方財(cái)產(chǎn),包括:對(duì)方賬戶金額、房產(chǎn)信息、車輛信息、公司等,可申請(qǐng)法院查封對(duì)方財(cái)產(chǎn)便于后期執(zhí)行;

期房買賣在實(shí)踐中有如下以下幾種操作方式:
(一)認(rèn)購(gòu)合同轉(zhuǎn)讓。這是投資購(gòu)房者的常用方式,這種交易方式一般是買房者先行訂購(gòu),簽訂認(rèn)購(gòu)書,然后將這些房子放在中介公司掛牌出售,將其訂購(gòu)該房屋的購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給想要買房的人。認(rèn)購(gòu)合同的轉(zhuǎn)讓方式大多是買賣雙方簽訂協(xié)議書,約定好轉(zhuǎn)讓價(jià)及其他相關(guān)條件后,雙方前往發(fā)展商處變更認(rèn)購(gòu)方的名字,待發(fā)展商與新購(gòu)房者簽訂預(yù)售合同后由中介公司將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給先行認(rèn)購(gòu)的一方。
(二)重簽預(yù)售合同。這種情況往往發(fā)生在交了首付又急需用錢的購(gòu)房者身上,購(gòu)房者支付首付款,已經(jīng)與發(fā)展商簽訂預(yù)售合同,再與新的購(gòu)房者簽訂轉(zhuǎn)讓房屋的協(xié)議書,經(jīng)過開發(fā)商的同意并且去交易中心取消登記,由新購(gòu)房者與發(fā)展商簽訂新的預(yù)售合同,將新的預(yù)售合同送往交易中心備案登記。
(三)取得產(chǎn)權(quán)證后交易。購(gòu)房者買下房子簽訂好預(yù)售合同,再將房子出售給其他人的,可以與新購(gòu)房者簽訂出售協(xié)議書,雙方的協(xié)議書經(jīng)公證處公證,等產(chǎn)權(quán)證辦出以后雙方再進(jìn)行交易。
可見,期房轉(zhuǎn)讓并不是法律禁止的,但是期房轉(zhuǎn)讓牽涉到兩個(gè)購(gòu)房者、開發(fā)商、中介、甚至銀行等等多方的利益關(guān)系,在顯示交易中還是存在很多問題的,尤其是重簽預(yù)售合同的情況,購(gòu)房者可能因?yàn)橘Y金問題才轉(zhuǎn)讓房屋,而房屋本身就有貸款,此時(shí)問題就很復(fù)雜,操作起來會(huì)遇到不同的情形,因此在轉(zhuǎn)讓期房時(shí)不妨多咨詢一下律師,以便選擇更好的交易方式。

如果您有其他問題,歡迎咨詢廣州律師陳銳娜。文章來源網(wǎng)絡(luò)版權(quán)歸原作者所有,如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除

[本信息來自于今日推薦網(wǎng)]
主站蜘蛛池模板: 一个人看的视频在线| 人妻在线日韩免费视频| 久久水蜜桃亚洲AV无码精品| www香蕉视频| 欧美三级全部电影观看| 国产精品亚洲片在线观看不卡| 亚洲熟妇色xxxxx欧美老妇| 97在线视频免费播放| 一区二区在线免费视频| 精品久久亚洲中文无码| 娇妻之欲海泛舟1一42| 免费h视频在线观看| 99久久免费精品国产72精品九九| 波多野结衣中文字幕电影播放| 在体育课被老师做了一节课视频| 亚洲自偷精品视频自拍| 69视频免费观看l| 欧美一区二区三区婷婷月色| 国产欧美在线观看| 久久夜色精品国产欧美乱| 青娱乐国产在线| 无套后进式视频在线观看| 午夜精品久久久久久久久| wwwxxx在线观看| 母子俩肥水不流外人田| 国产精品午夜福利在线观看地址| 亚洲av中文无码乱人伦| 麻豆精品传媒成人精品| 无码专区国产精品视频| 午夜无码A级毛片免费视频| v11av82| 特级无码a级毛片特黄| 国产高清在线精品一区| 亚洲AV无码有乱码在线观看| 韩国免费人成在线观看网站| 成人精品一区二区电影| 免费人成视频在线| 最新精品亚洲成a人在线观看| 旧番拯救精灵森林第四集| 国产AV日韩A∨亚洲AV电影 | 欧美老妇bbbwwbbww|