白溝王府壹號.公寓.王府SOGO怎么樣 回報率高嗎 

概述:年輕人工作生活都還不太穩定,存在非常多的不確定因素,因此,購買可居住也可投資的公寓產品是非常好的選擇。即使自己不住,也可以用來出租,以租抵供,為未來存下一筆可觀的固定財產。
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刷新時間:
2019-11-30 09:51:57 點擊32202次
分類:
所在區域:
全國
總價:
  • 450000
位置:
  • 京白大街和北一環交叉口
幾室幾廳幾衛:
  • 商住公寓
建筑面積:
  • 58
裝修情況:
  • 毛坯
發布人:
  • 經紀人
產權年限:
40年產權
朝向:
東,南,西,北
 
交通便利 繁華地段 無中介費 采光好
聯系電話:
13473251811 田雅利
信用:4.0  隱性收費:4.0
描述:4.0  產品質量:4.0
物流:4.0  服務態度:4.0
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白溝王府壹號.公寓.王府SOGO怎么樣 回報率高嗎

王府壹號異形SOGO
一層挑高4.5米,二層挑高3.9米為商業,暫不出售

平層3到5層挑高3.5米,6層以上挑高5.6米oft,

正棟樓北側最高14層,南側7層

7層以下6梯68戶,7層以上4 梯38戶,每層戶數不同,

現開5到9層,平層均價10500,,oft均價14000

全款客戶每平優惠1000,貸款每平優惠500,,面積40平到100平

王府壹號項目位于白溝北側,處于白溝新城的規劃中心,在白溝政府最新頒布的新城總體規劃中明確指出:重點向北發展,王府壹號項目由此應勢而生。向南連接老城區,向北對接新城,旨在打造白溝最高品質的中式智能豪宅。



在未來,Loft公寓的價值會更大

1、市場稀缺:住宅的層高普遍在2.8米,而Loft公寓層高達到4.9米,可以做隔層,樓下是客廳,樓上是臥室,有人將其稱之為空中別墅。最為可貴的是二樓的面積算贈送給你的,這樣我們就可以買個小面積,只要掏40平米的資金既能享受80平米的空間,大大減少了購房資金壓力。


其次Loft公寓的價值還體現在它的稀缺性上,現在這種類型的產品ZF基本都不予批準了,所以市面上比較稀缺,想買到也只有二手的了。未來Loft公寓會隨著城市房價的走高越發緊俏。

2、一半費用:由于是公寓性質房價會比周邊住宅的單價要低,所交的契稅也會更低。未來推出的房產稅對個人的人均居住面積有框定,Loft公寓的買一層送一層當然不占用面積指標,等以后有了錢還可以買套大房子,還有就是物業管理費及契稅也是按一半的面積來收取,持有成本也就跟著降低了一半。


3、空間可塑:Loft公寓的空間立體感打破了傳統住宅戶型的平面局限,不僅有上下組合私密性強的特點,我們還可以暢想四米多高的客廳,你躺在沙發上仰望吊頂映射中身影,穿梭其中旋轉木梯賦予整個空間的趣味性,生活于此享受精致的小日子,多么愜意!

由于空間的可塑性優勢天然具有商業價值,一些文化藝術類型的公司都喜歡群聚于此辦公,Loft公寓體驗感極強,宜居易商,未來城市服務業的發達,又會成為自由職業者的天堂。

4、還不限購:國內的樓市絕大部分時期都是在限購期,每一次房地產調控,土地為商業用途的公寓是不限購的,這樣一來還可以為注冊公司所用,好處在于轉手空間也很大。

[本信息來自于今日推薦網]
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