重慶房屋征收與補(bǔ)償條例

近幾年，為了拉近城鄉(xiāng)居民的差距，更好的規(guī)劃城鄉(xiāng)建設(shè)，各省市按照國(guó)家規(guī)定和地方政策開(kāi)展了房屋拆遷，房屋拆遷時(shí)政府會(huì)按照相關(guān)的政策給予拆遷戶一定的補(bǔ)償，補(bǔ)償是按照政府的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)模�下面小編就以重慶房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為例，為大家講講房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)。
一、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門(mén)都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。
二、住房安置補(bǔ)償規(guī)定
1、住房安置可以采取統(tǒng)建優(yōu)惠購(gòu)房、貨幣安置住房、自建住房等方式，技每人17至20平方米建筑面積標(biāo)準(zhǔn)予以安置。
2、住房安置對(duì)象選擇優(yōu)惠購(gòu)房方式并且確有統(tǒng)一修建安置房條件的，以戶為單位，按區(qū)縣(自治縣、市)人民政府依據(jù)本辦法確定的應(yīng)安置房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，以土地征用時(shí)磚墻(條石)預(yù)制蓋價(jià)格向區(qū)縣(自治縣、市)土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)安置房。
3、因戶型設(shè)計(jì)限制，住房安置對(duì)象所購(gòu)的安置房，超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)5平方米以內(nèi)的部分，接建交造價(jià)的50%購(gòu)買(mǎi);超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)5平方米以上的部分接綜合造價(jià)購(gòu)買(mǎi)。但建設(shè)用地預(yù)辦通知書(shū)下達(dá)后離婚分戶的住房安置對(duì)象所購(gòu)的安置房，超過(guò)當(dāng)?shù)貐^(qū)縣(自治縣、市)人民政府規(guī)定的住房安置標(biāo)準(zhǔn)的部分，按綜合造價(jià)購(gòu)買(mǎi)因戶型設(shè)計(jì)限制，購(gòu)買(mǎi)安置房末達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，不足部分由住房安置方按造價(jià)補(bǔ)償給被安置人。