墨爾本成熟區海邊幼兒園物業投資機會 - 11-16%年利息 (18個月 

執行摘要

 

實體名稱：Dovetail 009 Pty Ltd ATF Dovetail 009 Unit Trust
幼兒園地址：13-15 Station Street Aspendale VIC 3195
資產類別：140個席位的幼兒園許可證
工程完工評估值：$9,000,000 - $9,500,000
退出策略：出售幼兒園或再融資
投資開始日期：2019 年9月1日
所需金額：$1,200,000, (6個單位，每單位$200,000)
投資回報：Option A – 每年11％，按季度支付
                  Option B – 每年16％ ，項目完成時支付

 

投資參數

 

投資目的：籌建140個席位的幼兒園
項目退出策略：出售建好的幼兒園或再融資
投資金額：$1,200,000(6個單位，每單位$200,000)
投資期限：18 個月
開始日期：2019年9月1日
利率：Option A – 每年11％，按季度支付
           Option B – 每年16％ ，項目完成時支付

 

物業信息 ：            

13-15 Station Street Aspendale VIC 3195
占地2308平方米
所有預建文件都已完成
建筑招標從19/9/19開始，以選出優質建筑商

 

幼兒園租約：年55萬，將在收到施工融資及施工開始前安排與運營商簽訂租賃協議