廣州越秀區(qū)擅長商鋪買賣租賃的律師；10年合同經(jīng)驗豐富律師 

廣州大型律所北京市盈科(廣州)律師事務所,中共黨員,全日制廣東重點法學院校畢業(yè),經(jīng)驗豐富近10年經(jīng)驗,在合同糾紛領域有較高造詣,特擅長宅基地房屋買賣無效解除合同糾紛、房屋租賃合同，建筑工程款、裝修合同違約糾紛、物業(yè)管理糾紛、商品房、商鋪租賃買賣合同糾紛等。辦案風格務實、理性。專業(yè)功底扎實、工作態(tài)度認真,辦案過程當事人滿意,受到當事人的高度贊譽,系中華全國律師協(xié)會會員、廣東省律師協(xié)會會員、廣州市律師協(xié)會會員,北京市盈科(廣州)律師事務所地址:廣州天河區(qū)冼村路5號凱華國際中心7、8、9三層 、地鐵:5號線獵德站、APM線花城大道站,公交18、293、886路至冼村路南站 

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戴律師為您普及部分合同法律知識： 

法律知識：合同法第107條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”該條摒棄了原經(jīng)濟合同法的過錯責任原則，將違約責任定性為嚴格責任。 
　　1.合同法第107條完全沒有提到“過錯”問題，從法律文本解釋論上可以看出法律沒有采用過錯責任原則。 
　　2.將違約責任歸責原則確定為嚴格責任并非自合同法始。民法通則、原技術合同法和原涉外經(jīng)濟合同法早已經(jīng)有規(guī)定。民法通則第111條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的，另一方有權要求履行或者采取補救措施，并有權要求賠償損失”;原涉外經(jīng)濟合同法第18條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的，即違反合同的，另一方有權要求賠償損失或者采取其他合理的補救措施”;原技術合同法第17條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的，即違反合同的，另一方有權要求履行或者采取補救措施，并有權要求賠償損失。”很明顯，它們所采納的都是嚴格責任的歸責原則。惟一的例外就是經(jīng)濟合同法，其第29條規(guī)定：“由于當事人一方的過錯，造成經(jīng)濟合同不能履行或者不能完全履行的，由有過錯的一方承擔違約責任”。 
　　3.為合同法立法過程中的變化所表明。建議草案第138條規(guī)定：“合同當事人一方不履行合同債務或者其履行不符合法定或約定條件的，應當承擔違約責任。但當事人能夠證明自己沒有過錯的除外。”在1995年4月全國人大法工委草案討論會上，有的同志建議刪去“但當事人能夠證明自己沒有過錯的除外”。盡管有不同意見，但這一刪除建議最終為立法所采納，并經(jīng)調整后形成今天的合同法第107條。很明顯，這一變化就是從過錯推定責任到嚴格責任的變化。 
　　4.嚴格責任是合同法發(fā)展的趨勢甚至通例。(1)盡管大陸法基于其根深蒂固的傳統(tǒng)而采過錯責任原則，但在立法技術上采取了舉證責任倒置的方法，不是由受害人舉證證明違約人有過錯，而是要求違約人舉證證明自己沒有過錯，否則視為有過錯而應當承擔違約責任，從而大大降低了過錯責任原則對受害人(守約人)設置的過高的門檻。(2)英美法以及重要的國際統(tǒng)一合同立法都采納了嚴格責任原則。英美法上的這一傳統(tǒng)眾所周知。《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》第61條也規(guī)定：“受損害一方援用損害賠償這一救濟方法時，無須證明違約一方有過錯”。《國際商事合同通則》第7. 4. 1及其注釋1、《歐洲合同法原則》第101條，都明確排除了法院對違約方過錯的考慮和受害人對違約人過錯的證明責任，普遍采納了嚴格責任原則。《國際商事合同通則》和《歐洲合同法原則》是兩大法系權威學者經(jīng)過權衡后達成的共識，反映了合同法發(fā)展的趨勢。 
　　5.嚴格責任原則符合違約責任的本質。合法有效的合同是雙方制訂用以約束當事人各方的法律性文件，要求違約方承擔違約責任不過是執(zhí)行雙方的意愿，這就使違約即承擔違約責任具有了充分的合理性和說服力，無須另外找尋其他理由。 
　　綜上所述，合同法對違約責任實行嚴格責任的歸責原則是沒有疑義的，審判中一定要注意觀念的轉變。